Bureau d'Études V.R.D.
Conception de lotissement, études et suivi de travaux pour la promotion immobilière, aménagement urbain et études hydrauliques, découvrez ces actitités, étroitement liées à nos missions topographiques et foncières et regroupées au sein d’un pôle de dédié.
Lotissement
Vous souhaitez :
- Faire établir un dossier de demande de permis d’aménager pour la réalisation de plusieurs lots à bâtir.
- Connaître le montant estimatif des travaux de viabilisation d’un lotissement.
- Faire réaliser les métrés, quantitatifs et dossiers de consultation des entreprises pour la réalisation des travaux de viabilité d’un lotissement.
- Déléguer le suivi des travaux jusqu’à la complète réception du chantier.
Un interlocuteur unique de l’avant projet jusqu’à la conformité des travaux.
En complément des opérations topographiques et foncières (étude préalable des contraintes, esquisse, bornage, division parcellaire…) notre bureau d’études vous accompagne dans la conception de votre projet en prenant en compte les contraintes règlementaires et techniques liées à la voirie, aux réseaux, et en vous proposant une estimation préalable des travaux pour vous aider dans la prise de décision et la valorisation du foncier .
Après validation de l’avant projet (AVP), nous établissons le dossier de demande d’autorisation d’urbanisme, permis d’aménager (PRO).
En fonction de vos souhaits et compétences nous pouvons réaliser les missions de métrés, quantitatifs, consultation des entreprises et rédaction des marchés (ACT, EXE), ainsi que le suivi opérationnel des travaux jusqu’à l’achèvement des travaux (DET, AOR) afin de vous accompagner dans toutes les phases de réalisation de votre projet.
Promotion immobilière
Vous souhaitez :
- Réaliser le dossier V.R.D. d’une opération de construction.
- Connaître le montant estimatif des travaux V.R.D. extérieurs d’une opération de promotion.
- Faire réaliser les métrés, quantitatifs et dossiers de consultation des entreprises pour la réalisation des travaux de viabilité d’une opération immobilière.
- Déléguer le suivi des travaux jusqu’à la complète réception du chantier.
Promoteur, architecte, économiste de la construction… la réalisation d’un projet de promotion immobilière nécessite une équipe pluridisciplinaire regroupant nécessairement un Géomètre-Expert et un bureau d’études V.R.D.
Faire appel à ARPENTEURS c’est vous assurer un interlocuteur unique regroupant les compétences juridiques, foncières et techniques : voirie, réseaux, hydraulique, pour une compréhension globale du projet et une limitation des risques.
En collaboration avec le mâitre d’ouvrage et les autres professionnels intervenant au projet nous élaborons le volet V.R.D. de la demande de permis de construire.
En fonction de vos souhaits et compétences nous pouvons réaliser les missions de métrés, quantitatifs, consultation des entreprises et rédaction des marchés (ACT, EXE), ainsi que le suivi opérationnel des travaux jusqu’à l’achèvement des travaux (DET, AOR) afin de vous accompagner dans toutes les phases de réalisation de votre projet.
Aménagement public
Vous souhaitez :
- Aménager un centre bourg, une place de village.
- Concevoir ou améliorer des espaces de stationnement.
- Aménager une voirie communale : création ou reprofilage pour améliorer les modes de circulation doux, intégrer des espaces verts…
- Sécuriser un aménagement de voirie.
- Mettre en place une Zone d’Aménagement Concertée.
Voirie, piste cyclable, place, parking… les aménagements de l’espace public sont multiples dans leurs formes et leurs tailles.
Nous apportons notre expérience et la complémentarité de nos compétences aux donneurs d’ordre publics pour les accompagner dans les phases de diagnostics, de conception et de suivi des travaux.
Etudes hydrauliques
Vous souhaitez :
- Mesurer l’impact de vos constructions sur les eaux.
- Savoir comment gérer les aux pluviales sur votre opération immobilière.
- Dimensionner un ouvrage de rétention.
- Faire réaliser une demande de déclaration au titre de la loi sur l’eau.
La gestion des eaux pluviales est un sujet de plus en plus important dans les opérations d’aménagement.
L’urbanisation accrue et le dérèglement climatique, qui entraine des épisodes pluvieux moins fréquents mais de plus en plus violents, font de la gestion des eaux une question prioritaire dans les opérations de construction et d’aménagement.
Cette prise en compte doit impérativement être prise très en amont du projet car le dimensionnement, la nature, le traitement des eaux pluviales conditionneront la composition d’un projet d’aménagement.
Lorsque la surface du bassin versant intercepté par votre opération immobilière dépasse 1 hectare, l’impact des travaux, constructions ou interventions sur un environnement aquatique est strictement réglementé et soumis à autorisation ou déclaration. Il est nécessaire de constituer un dossier avant toute opération : c’est le Dossier Loi sur l’eau. ARPENTEURS vous aide à constituer votre dossier loi sur l’eau.
